
De woning in woorden.
De woning werd bijzonder ruim ontworpen. En net die ruimte voelt vandaag als pure luxe.
Op het gelijkvloers komen we binnen in een grote inkomhal met trap naar de verdieping. Rechts bevindt zich meteen het bureau van de heer des huizes.
Wandelen we verder, dan komen we in de living. Zoals aangehaald op de homepagina geniet je hier van het zicht op zowel de voor- als achterzijde van de woning. Er is ruimschoots plaats voor een grote eettafel én een comfortabel salon. En na een winterwandeling door het bos of de velden is het natuurlijk heerlijk thuiskomen bij de haard.
In 1995 werd de veranda aangebouwd. Een dankbare uitbreiding van de leefruimte en vooral een fijne plek om in het voor- en najaar extra lang van het buitengevoel te genieten.
De keuken werd in 2014 volledig vernieuwd. Zowel het meubilair als de vloer kreeg toen een nieuwe invulling, met als resultaat een bijzonder kwalitatieve keuken die nog helemaal klaar is voor een volgend gezin.
Naast de keuken bevindt zich nog een extra kamer. Vandaag kan die perfect dienstdoen als tweede bureau, speelkamer of hobbyruimte. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een koele berging onder de trap en een dubbele garage met in het verlengde een ruime wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een zolderkamer en twee ruime badkamers. Plaats genoeg dus voor een groter gezin. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een rechtstreekse doorgang naar één van de badkamers.
Tot slot is er nog een bergzolder, bereikbaar via een trektrap in de zolderkamer.

Buiten genieten.
Wie graag buiten leeft, zit hier goed. Een frisse ochtendwandeling in het bos, ’s middags de zon meepikken op je terras en ’s avonds nog wat werken in de tuin. Eén ding is zeker: de natuur is hier nooit ver weg.

De woning in cijfers.
-
Aantal slaapkamers: 4 tot 5
-
Bouwjaar woning: 1984
-
Bouwjaar veranda: 1995
-
Nieuwe keuken in 2014
-
Kadastraal inkomen: € 1.477
-
Grondoppervlakte: 1.715 m²
-
Bewoonbare oppervlakte:
- gelijkvloers excl. garage: 145 m²
- garage en wasplaats: 42 m²
- 1ste verdieping: 107 m² -
EPC: label C - 276 kWh/m²/jaar
-
Zonnepanelen: neen
-
Verwarming: centrale verwarming op stookolie (ketel uit 2007)
-
Ramen: houten ramen met elektrische rolluiken op zowel gelijkvloers als op de verdieping
-
Veranda: aluminium met dubbele beglazing en zonnescreen op dak
-
Asbest: dak tuinhuis is te verwijderen tegen 2034 en onderdak woning is zorgvuldig te beheren
-
??? Regenput: aanwezig en in gebruik maar inhoud ongekend
-
Beschikbaar vanaf akte

De ligging.
De ligging combineert het beste van twee werelden: je woont in het landelijke Bellegem, terwijl Kortrijk en de omliggende gemeentes vlot bereikbaar blijven.
Via de Doornikserijksweg bereik je snel de R8 en de E17. Ook het centrum van Bellegem ligt vlakbij, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
En voor een wandeling door het bos of langs de velden hoef je eigenlijk alleen maar je stapschoenen aan te trekken en de voordeur achter je dicht te trekken.
Ideaal voor wie graag wat rustiger woont, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Een aangename uitvalsbasis richting Kortrijk, Moeskroen en de ruimere regio.
